天津華勘環(huán)?？萍加邢薰臼芴旖蚪蜍壋鞘懈陆ㄔO(shè)發(fā)展有限公司委托，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)要求，于2024年3-4月對先達(dá)地塊進(jìn)行了土壤污染狀況調(diào)查工作。

項目地塊位于河西區(qū)紀(jì)莊子北道與環(huán)湖中路交口東南側(cè)，東至規(guī)劃公園綠地，西至環(huán)湖中路，南臨規(guī)劃旅館用地，北至紀(jì)莊子北道，總面積8894.9平方米。未來規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地。

經(jīng)前期污染識別地塊內(nèi)在1986年-1992年為紡織印染廠銷售部，從2000年開始地塊開發(fā)為商業(yè)經(jīng)營場所，主要為網(wǎng)吧、密室、洗浴中心、ktv和汽車修理廠等場所。地塊現(xiàn)狀為地塊內(nèi)已拆除完全，地表有建筑垃圾分布，綠網(wǎng)苫蓋，有圍墻圍擋。地塊內(nèi)可能的污染產(chǎn)生途徑來源于地塊內(nèi)歷史上汽車修理廠車輛維修、汽車美容等過程及洗浴中心排放洗浴廢水、生活污水等。

地塊周邊800m 范圍內(nèi)歷史主要為居住區(qū)、學(xué)校，地塊西北側(cè)有汽車維修中心，東南側(cè)有天津市西青區(qū)熱力工程服務(wù)有限公司，東北側(cè)有體北菜市場。地塊周邊可能的污染產(chǎn)生途徑來源于供熱公司、汽車修理廠、菜市場及道路移動源等運(yùn)行過程。

地塊及周邊關(guān)注污染物為pH、苯、二甲苯等苯系物、鎘、鉛、六價鉻等重金屬、石油烴、多環(huán)芳烴，地下水常規(guī)指標(biāo)氨氮、耗氧量、陰離子表面活性劑。

經(jīng)調(diào)查得到先達(dá)地塊土壤中檢測污染物含量未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018））第一類用地的篩選值；地下水中檢出指標(biāo)均未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類水限值；不屬于污染地塊。